جريمة التعدي على الملكية العقارية بين النص التشريعي والاجتهاد القضائي

Abstract

نص القانون على جريمة التعدي على الملكية العقارية بموجب نص المادة 386 من قانون العقوبات، هذا النص وبالإضافة إلى الأركان العامة للجريمة، اشترط عنصرين آخرين لقيامها، وهما عنصري الخلسة والتدليس، إلا أنه ونظرا لوجود لبس وعدم وضوح المقصود بهذين العنصرين، تدخل الاجتهاد القضائي المتمثل في العديد من القرارات القضائية، هذه الأخيرة لم تستقر على توجه واحد في تفسيرها لهذين العنصرين. لذلك ومن خلال هذا المقال العلمي أردت تسليط الضوء على العناصر الخاصة المكونة لجريمة التعدي على الملكية العقارية طبقا للنص التشريعي وهو نص المادة 386 من قانون العقوبات وكذلك وفقا للاجتهاد القضائي للمحكمة العليا.Article 386 of the Algerian Penal Code deals with the crime of real estate property infringement. Along with the general elements of the crime, this legal text stipulates two other crucial elements; surreptitiousness and fraud (deception). However, due to the lack of clarity of the meaning of these two elements, the jurisprudence in the form of many judicial decisions (case-law) had to intervene but could not settle on a single approach in its interpretation of these two elusive elements. Therefore, this paper attempts to shed light on the distinctive elements of the crime of real estate property infringement, according to the legislative text (Article 386 of the Penal Code) as well as the jurisprudence of the Supreme Court.